Панорамное остеклениеТерраса в комплектеСерией — одинаковыеМонтаж от 1 дня
Модули для глэмпинга и баз отдыха
Сезон короткий, и терять его на стройку нельзя. Модули приезжают готовыми к заселению — с отделкой, санузлом, мебелью и террасой. Двенадцать домиков ставятся за две недели.
Скажите количество модулей и площадку — посчитаем комплект и логистику.
Внешний вид
Гость платит за картинку — и модуль её даёт
В глэмпинге внешний вид напрямую конвертируется в цену ночи и в фотографии, которые гость выложит сам. Панорамное остекление и терраса окупаются быстрее любой другой опции.
Панорамный торец — вид становится частью номера, главный кадр для карточки объекта
Терраса с навесом — уличная зона, за которую гость доплачивает
Единый стиль серии — модули одинаковые, площадка выглядит как продуманный проект
Любая отделка — цвет корпуса по каталогу RAL, снаружи имитация бруса, планкен, композит или профлист
Гофра — на ваш выбор: оставляем открытой как приём или полностью закрываем фасадом
Заказ зимой — приём гостей в мае. Обычное строительство съедает сезон целиком, а это прямая упущенная выручка.
02
Модули одинаковые
Серия делается по одному проекту на одном стапеле. Площадка выглядит как продуманный проект, а не как набор случайных построек — это видно на фотографиях в объявлении.
03
Понятная стоимость номера
Цена модуля известна заранее и не меняется. Считать окупаемость на этапе бизнес-плана можно по реальным цифрам, а не по «плюс-минус».
04
Не требует капитального фундамента
Винтовые сваи почти на любом рельефе, включая склоны и берега. Земля под площадкой не нарушается — это важно для природных территорий.
05
Масштабируется по одному
Начали с четырёх домиков, добрали ещё шесть на следующий год. Не нужно закладывать всю площадку сразу.
06
Площадку можно перенести
Изменились условия аренды или турпоток ушёл в другое место — модули демонтируются и переезжают. Капитальные домики так не умеют.
Форматы
Четыре формата модуля
База
Стандарт 20 футов
Спальная зона на двоих, санузел с душем, кондиционер. Минимальный жизнеспособный номер.
Цены указаны для ЦФО. В Москве выше на 20–25 %, в Сибири и Забайкалье — на 10–40 %:
разница в логистике, требуемом утеплении и глубине свай.
Смотреть таблицу по регионам
Инфраструктура
Не только домики
Гостевые модули — половина задачи. Мы делаем и остальное: ресепшн, санблок, кафе, хозяйственный корпус — в той же стилистике и из того же материала.
Ресепшн — модуль 20 футов со стойкой, зоной ожидания и служебным помещением
Общий санблок — для площадок с палатками и шатрами
Кафе или кухня — с вытяжкой, водоснабжением и зоной выдачи
Банный модуль — отдельная услуга для гостей с собственной выручкой
То, что видит гость и что попадает в карточку объекта на площадках бронирования.
Модуль с террасой и выходом на участокМодуль с панорамным остеклением в лесуНавес над террасой — уличная зона номераГостиная-кухня внутри модуляСпальная зонаБанный модуль зимой — доп. услуга для гостей
Конструктив
Свайно-винтовой фундамент
Разрез по фундаменту. Свая должна опираться ниже глубины промерзания — иначе модуль начнёт «гулять» от морозного пучения грунта.
1Ростверк из швеллераСтальная рама поверх свай: распределяет вес модуля и удерживает геометрию.
2Винтовая сваяЛопасть опирается на плотный грунт. 6 свай под 20 футов, 10 под 40 футов, 18 под комплекс из двух.
3Глубина промерзанияМосква и ЦФО — 1,4 м, Новосибирск и Алтай — 2,2 м, Иркутск — 2,5 м, Чита — 2,7 м.
Стоимость фундамента — от 80 000 ₽ в ЦФО до 140 000 ₽ в Забайкалье. Разница в длине свай и в трудоёмкости завинчивания в мёрзлый грунт. Подробно о фундаменте
Конструктив
Как соединяются два контейнера
Разрез по стыку. Межконтейнерная стена вырезается целиком, проём обрамляется сталью по расчёту — получается зал шириной 4,88 м без единой колонны.
1Усиление проёмаДвутавр по верху и стойки по краям. Сечение считается на снеговую нагрузку и вес верхнего модуля.
2Сварной шов по всей длинеЗачищается, обрабатывается антикором и закрывается нащельником с герметиком.
3Единая кровляПерекрывает шов целиком, вода уходит в водосток — стык не намокает.
Подготовка стыка делается в цеху. На площадке остаётся сварка, герметизация и монтаж кровли — от 7 дней.
Производство
Собираем в цеху, а не на вашем участке
В цеху есть кран, стапель, сварочные посты и отопление — качество шва и геометрии не зависит от погоды. К вам приезжает готовое здание, а не бригада с материалами.
Пескоструйная подготовка и антикоррозийная обработка каркаса
Окраска в три слоя — грунт и два слоя эмали, цвет по каталогу RAL
Бесшовное напыление ППУ — без мостиков холода
Инженерия по проекту: электрика, ХВС + ГВС, канализация, вентиляция
Шесть этапов с понятными сроками. Цена фиксируется в договоре на третьем шаге и дальше не меняется.
Заявка и расчёт
Уточняем задачу, регион и участок. Вилка цены — за 30 минут, смета с разбивкой — за 1–2 дня.
30 минут
Проект и планировка
Планировка, 3D-визуализация и теплотехнический расчёт под ваш климат. Правим до согласования.
3–7 дней
Договор
Фиксируем стоимость, комплектацию и график производства. Оплата по этапам, аванс 40–70 %.
1 день
Производство
Каркас, утепление, инженерия, отделка. Фотоотчёт по этапам, приёмка в цеху.
7–45 дней
Фундамент и доставка
Параллельно ставим сваи и планируем логистику — манипулятор или железная дорога.
параллельно
Монтаж и сдача
Установка, подключение коммуникаций, пусконаладка, акт и гарантия.
1–10 дней
Отзывы
Что говорят заказчики
★★★★★
Брали комплекс из двух сорокафутовых под постоянное проживание. Каркас сварили и утеплили на заводе, на участок приехало практически готовое здание — за два дня поставили на сваи и подключили. Зиму отходили без вопросов, при −27 конвекторы вытягивают спокойно, углы не промерзают.
АКАлексей КузнецовМосковская область · Дом 2×40 HC, 58 м² · март 2026
★★★★★
Открывали глэмпинг с нуля. От договора до заезда первых гостей прошло два месяца, включая доставку и обвязку. Модули одинаковые как под копирку, это важно — площадка выглядит аккуратно. Отдельное спасибо за то, что подсказали, как развести септик на все домики сразу.
МСМария СоколоваКраснодарский край · Глэмпинг, 12 модулей · февраль 2026
★★★★★
Заказывали жилой блок, столовую и санблок для нефтяного объекта. Смонтировали за три недели в мороз. Утепление держит −45, по документам всё прошло без замечаний от промбезопасности. Работали по договору с фиксированной ценой, в смету уложились.
ИПИгорь ПетровСургут · Вахтовый городок на 80 человек · январь 2026
Гарантия
За что и на какой срок мы отвечаем
Сроки прописаны в договоре. Гарантия действует при соблюдении правил эксплуатации и отсутствии механических повреждений.
Что
Гарантийный срок
Лакокрасочное покрытие
10 лет
Конструкция и сварные швы
24 месяца
Окна и двери
24 месяца (гарантия производителя)
Утепление и внутренняя отделка
12 месяцев
Инженерные системы
12 месяцев
Натяжной потолок
12 месяцев
Самый длинный срок — на лакокрасочное покрытие: именно оно определяет, как долго корпус сопротивляется коррозии.
География и логистика
Почему цена зависит от региона
Стоимость складывается из трёх вещей: плечо доставки, требуемое утепление под климат и глубина свай. Ниже — реальные цифры, по которым мы считаем.
Регион
Расстояние
Срок в пути
Доставка 20 фт
Доставка 40 фт
Промерзание
Коэффициент к цене
Москва и МО
0–100 км
1–3 часа
15–30 тыс ₽
25–50 тыс ₽
1,4 м
×1,25–1,35
ЦФО
200–600 км
1–2 дня
20–40 тыс ₽
35–70 тыс ₽
1,4 м
×1,00–1,10
Новосибирск
3 300 км
5–7 дней
130–180 тыс ₽
220–300 тыс ₽
2,2 м
×1,10–1,15
Алтай
3 600 км
6–8 дней
150–200 тыс ₽
250–340 тыс ₽
2,2 м
×1,15–1,25
Иркутск
4 200 км
7–9 дней
180–250 тыс ₽
300–420 тыс ₽
2,5 м
×1,20–1,30
Чита
5 800 км
9–12 дней
250–350 тыс ₽
420–580 тыс ₽
2,7 м
×1,25–1,35
Коэффициент применяется к базовой цене ЦФО. Для удалённых регионов доставку планируем на январь–февраль или июнь–август: в распутицу зимники и грунтовые дороги непроезжие.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько модулей можно поставить за сезон?
Ограничение обычно не в производстве, а в логистике и подготовке площадки. Двенадцать модулей мы производим примерно за два месяца партиями и ставим на подготовленную площадку за две недели. Если сваи и сети готовы заранее — быстрее.
Как считать окупаемость?
Простая модель: стоимость модуля делится на (средний чек за ночь × загрузка × длительность сезона). При чеке 6 000 ₽, загрузке 60 % и сезоне 150 дней один модуль приносит около 540 000 ₽ за сезон — окупаемость примерно за два сезона без учёта инфраструктуры и операционных расходов. Мы поможем посчитать по вашим цифрам.
Нужно ли разрешение на строительство?
Некапитальные строения на винтовых сваях, как правило, разрешения не требуют. Но многое зависит от категории земель: для земель рекреационного назначения, ООПТ и водоохранных зон правила свои и обычно строже. Скажите категорию участка — сориентируем.
Что с отоплением зимой?
Если планируете круглогодичную работу, берите зимний контур: ППУ по региону, тамбур, конвекторы. Зимний глэмпинг — растущий сегмент с более высоким чеком, поэтому это чаще всего окупается. Подробнее — на странице домов для ПМЖ.
В контейнере не холодно зимой?
Холодно в неутеплённом. Мы считаем теплотехнику по СП 50.13330 под конкретный регион: Москва и ЦФО — ППУ 100–120 мм по стенам, Иркутск и Чита — 150–180 мм плюс тамбур и резервное отопление. Каркас отсекается терморазрывом, утеплитель напыляется бесшовно прямо на гофру.
По факту модули эксплуатируются при −45 °C, на отопление 30 м² уходит 2–3 кВт.
Металл же «потеет» — что с конденсатом?
Конденсат появляется там, где тёплый влажный воздух встречает холодную поверхность. Три решения работают вместе: бесшовный ППУ уводит точку росы внутрь утеплителя, сплошная пароизоляция не пускает влагу к металлу, приточно-вытяжная вентиляция убирает избыток влажности. Все три входят в комплектацию «Стандарт» и выше.
Какой нужен фундамент?
В большинстве случаев свайно-винтовой с ростверком из швеллера. Глубина сваи считается по промерзанию региона: Москва и ЦФО 1,4 м, Новосибирск и Алтай 2,2 м, Иркутск 2,5 м, Чита 2,7 м. Стоимость от 80 000 ₽ в ЦФО до 140 000 ₽ в Забайкалье. Свай нужно 6 штук под 20-футовый модуль, 10 под 40-футовый и 18 под комплекс из двух контейнеров.
Сколько стоит доставка?
Зависит от плеча. По Москве и области 15–30 тыс ₽ за 20-футовый модуль и 25–50 тыс ₽ за 40-футовый, по ЦФО — 20–40 и 35–70 тыс ₽. В Новосибирск 130–300 тыс ₽, в Читу 250–580 тыс ₽ в зависимости от габарита. На дальние плечи считаем железную дорогу — часто выходит дешевле автотранспорта.
Что входит в гарантию?
10 лет на лакокрасочное покрытие, 24 месяца на конструкцию и сварные швы, 24 месяца на окна и двери по гарантии производителя, 12 месяцев на утепление, внутреннюю отделку и инженерные системы. Всё прописано в договоре.
Посчитаем комплект для вашей базы
Скажите количество модулей, формат и регион — пришлём смету на всю площадку с логистикой.
