Контейнеры-кладовые и складские боксы
Берём морской контейнер, готовим поверхность, красим в три слоя внутри и снаружи и делим перегородками на четыре секции. Получается четыре отдельные кладовые, готовые к сдаче или продаже.
- 15+лет опыта в строительстве
- 500+объектов сдано по России
- 10 летгарантия на лакокрасочное покрытие
- 7 днейминимальный срок изготовления
Расчёт под вашу партию
Скажите количество контейнеров и цвет RAL — посчитаем за день.
Ряд боксов выглядит как склад-комплекс, а не как площадка с ломом
Если боксы сдаются или продаются, внешний вид определяет ставку. Одинаковая окраска всей партии и нумерация секций превращают ряд контейнеров в объект, за который платят.
- Одинаковая окраска всей партии — по RAL, покраска идёт серией, а не поштучно
- Нумерация и маркировка секций — комплекс сразу готов к сдаче в аренду
- 10 лет гарантии на покрытие — пескоструй, грунт и два слоя эмали
- Любая отделка — цвет корпуса по каталогу RAL, снаружи имитация бруса, планкен, композит или профлист
- Гофра — на ваш выбор: оставляем открытой как приём или полностью закрываем фасадом
Состав работ по каждому контейнеру
Фиксированный объём, фиксированная цена. Всё остальное — по отдельному согласованию, чтобы вы не платили за ненужное.
Подготовка поверхности
Очистка, обезжиривание, грунтовка. Самый недооценённый этап: именно от него зависит, продержится покрытие десять лет или один сезон.
Покраска в три слоя
Грунт и два слоя эмали, снаружи и изнутри. Цвет — любой по каталогу RAL, на ваш выбор. Гарантия на покрытие 10 лет.
Три перегородки
Каркас из профильной трубы с обшивкой ОСБ. Ставятся поперёк, делят контейнер на четыре равные секции 2,35 × 2,39 м.
Электрика — по желанию
Освещение и розетки в каждой секции. Отдельная позиция, согласовывается допсоглашением.
Двери и замки — по желанию
Отдельный вход в каждую секцию с запирающим устройством. Нужно, если кладовые сдаются разным арендаторам.
Вентиляция и полы — по желанию
Приточные решётки против конденсата и напольное покрытие. Актуально, если внутри хранится что-то чувствительное к влаге.
Сколько стоит партия
Реальный расчёт по нашему коммерческому предложению. Цена за единицу не меняется от объёма — меняется срок.
| Позиция | Значение |
|---|---|
| Цена за один 40-футовый контейнер | от 168 000 ₽ |
| Партия 25 штук | 4 200 000 ₽ |
| Секций получается | 100 кладовых (4 × 25) |
| Стоимость одной секции | от 42 000 ₽ |
| Срок на всю партию | 14 рабочих дней |
| Гарантия на покраску | 10 лет |
| Гарантия на перегородки и сварку | 12 месяцев |
| Доставка | считается отдельно, по котировкам на день отгрузки |
Цена указана без НДС. ⚠️ Система налогообложения требует уточнения — в разных документах клиента указаны и УСН, и НДС 22 %.
Где такие боксы окупаются
Кладовые при ЖК
Жильцам вечно некуда девать велосипеды, колёса и лыжи. Сто секций на площадке рядом с домом — понятный арендный поток.
Self-storage
Готовый модуль для склада индивидуального хранения. Дешевле капитального строительства и разворачивается за две недели.
Склад при производстве
Хранение инструмента, оснастки, запчастей и расходников. Секции запираются отдельно — у каждого участка своя.
Сельхозпредприятия
Хранение инвентаря и ГСМ в таре на удалённых площадках, где капитальный склад строить нерентабельно.
Строительные площадки
Инструментальные и материальные кладовые. По окончании работ уезжают на следующий объект.
Аренда под бизнес
Секции сдаются мелким предпринимателям под товарный запас — вход дешевле, чем аренда складского помещения.
White Box — если нужен не склад, а помещение
Тот же контейнер, но подготовленный под отделку: утеплённый, с ровными стенами и выведенной электрикой. Вы получаете готовую «коробку» и доделываете её под свою задачу сами или своими подрядчиками.
- Пескоструй, антикор, покраска снаружи
- Утепление и ровный внутренний контур
- Проёмы под окна и двери с усилением
- Черновая электрика с выводом под подключение
- Дальше — любая отделка: офис, мастерская, магазин
Как выглядит готовый бокс
Корпус после пескоструйной подготовки и окраски в три слоя. Дальше — перегородки, двери и замки по заказу.
Как проходит заказ партии
Оплата в три этапа: 40 % аванс, 30 % по промежуточному акту, 30 % при готовности партии к отгрузке.
Заявка и расчёт
Уточняем задачу, регион и участок. Вилка цены — за 30 минут, смета с разбивкой — за 1–2 дня.
30 минутПроект и планировка
Планировка, 3D-визуализация и теплотехнический расчёт под ваш климат. Правим до согласования.
3–7 днейДоговор
Фиксируем стоимость, комплектацию и график производства. Оплата по этапам, аванс 40–70 %.
1 деньПроизводство
Каркас, утепление, инженерия, отделка. Фотоотчёт по этапам, приёмка в цеху.
7–45 днейФундамент и доставка
Параллельно ставим сваи и планируем логистику — манипулятор или железная дорога.
параллельноМонтаж и сдача
Установка, подключение коммуникаций, пусконаладка, акт и гарантия.
1–10 днейЧто говорят заказчики
Брали комплекс из двух сорокафутовых под постоянное проживание. Каркас сварили и утеплили на заводе, на участок приехало практически готовое здание — за два дня поставили на сваи и подключили. Зиму отходили без вопросов, при −27 конвекторы вытягивают спокойно, углы не промерзают.
Открывали глэмпинг с нуля. От договора до заезда первых гостей прошло два месяца, включая доставку и обвязку. Модули одинаковые как под копирку, это важно — площадка выглядит аккуратно. Отдельное спасибо за то, что подсказали, как развести септик на все домики сразу.
Заказывали жилой блок, столовую и санблок для нефтяного объекта. Смонтировали за три недели в мороз. Утепление держит −45, по документам всё прошло без замечаний от промбезопасности. Работали по договору с фиксированной ценой, в смету уложились.
За что и на какой срок мы отвечаем
Сроки прописаны в договоре. Гарантия действует при соблюдении правил эксплуатации и отсутствии механических повреждений.
| Что | Гарантийный срок |
|---|---|
| Лакокрасочное покрытие | 10 лет |
| Конструкция и сварные швы | 24 месяца |
| Окна и двери | 24 месяца (гарантия производителя) |
| Утепление и внутренняя отделка | 12 месяцев |
| Инженерные системы | 12 месяцев |
| Натяжной потолок | 12 месяцев |
Самый длинный срок — на лакокрасочное покрытие: именно оно определяет, как долго корпус сопротивляется коррозии.
Почему цена зависит от региона
Стоимость складывается из трёх вещей: плечо доставки, требуемое утепление под климат и глубина свай. Ниже — реальные цифры, по которым мы считаем.
| Регион | Расстояние | Срок в пути | Доставка 20 фт | Доставка 40 фт | Промерзание | Коэффициент к цене |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Москва и МО | 0–100 км | 1–3 часа | 15–30 тыс ₽ | 25–50 тыс ₽ | 1,4 м | ×1,25–1,35 |
| ЦФО | 200–600 км | 1–2 дня | 20–40 тыс ₽ | 35–70 тыс ₽ | 1,4 м | ×1,00–1,10 |
| Новосибирск | 3 300 км | 5–7 дней | 130–180 тыс ₽ | 220–300 тыс ₽ | 2,2 м | ×1,10–1,15 |
| Алтай | 3 600 км | 6–8 дней | 150–200 тыс ₽ | 250–340 тыс ₽ | 2,2 м | ×1,15–1,25 |
| Иркутск | 4 200 км | 7–9 дней | 180–250 тыс ₽ | 300–420 тыс ₽ | 2,5 м | ×1,20–1,30 |
| Чита | 5 800 км | 9–12 дней | 250–350 тыс ₽ | 420–580 тыс ₽ | 2,7 м | ×1,25–1,35 |
Коэффициент применяется к базовой цене ЦФО. Для удалённых регионов доставку планируем на январь–февраль или июнь–август: в распутицу зимники и грунтовые дороги непроезжие.
Вопросы о контейнерах-кладовых
Зачем красить контейнер, если он и так стальной?
Заводское покрытие морского контейнера рассчитано на 10–15 лет океанской эксплуатации и к моменту списания обычно выработано. Мы делаем пескоструйную подготовку, обезжиривание, грунт и два слоя эмали — три слоя суммарно, снаружи и изнутри. На это покрытие даём 10 лет гарантии. Без подготовки поверхности любая краска отходит за пару сезонов.
Зачем перегородки внутри?
Три перегородки делят 40-футовый контейнер на четыре одинаковые секции по 2,35 × 2,39 м. Так один контейнер превращается в четыре отдельные кладовые, которые можно сдавать или продавать по отдельности. Каркас перегородки — профильная труба, обшивка — плита ОСБ.
Можно ли добавить свет, розетки и замки?
Да, это отдельные позиции: электромонтаж с освещением и розетками, установка дверей и замков на каждую секцию, вентиляция, напольные покрытия. Согласовываются дополнительным соглашением к договору — так вы платите только за то, что реально нужно.
Какая минимальная партия?
Экономика заметно улучшается от 10 штук: покраска идёт партией, а не поштучно. Наш типовой заказ — 25 контейнеров, срок на всю партию 14 рабочих дней. Единичные контейнеры тоже делаем, но цена за штуку будет выше.
Доставка входит в цену?
Нет, доставка считается отдельно и оплачивается по факту: точная сумма зависит от котировок транспортных компаний на день отгрузки. Мы организуем перевозку за ваш счёт — или вы забираете сами.
В контейнере не холодно зимой?
Холодно в неутеплённом. Мы считаем теплотехнику по СП 50.13330 под конкретный регион: Москва и ЦФО — ППУ 100–120 мм по стенам, Иркутск и Чита — 150–180 мм плюс тамбур и резервное отопление. Каркас отсекается терморазрывом, утеплитель напыляется бесшовно прямо на гофру.
По факту модули эксплуатируются при −45 °C, на отопление 30 м² уходит 2–3 кВт.
Металл же «потеет» — что с конденсатом?
Конденсат появляется там, где тёплый влажный воздух встречает холодную поверхность. Три решения работают вместе: бесшовный ППУ уводит точку росы внутрь утеплителя, сплошная пароизоляция не пускает влагу к металлу, приточно-вытяжная вентиляция убирает избыток влажности. Все три входят в комплектацию «Стандарт» и выше.
Какой нужен фундамент?
В большинстве случаев свайно-винтовой с ростверком из швеллера. Глубина сваи считается по промерзанию региона: Москва и ЦФО 1,4 м, Новосибирск и Алтай 2,2 м, Иркутск 2,5 м, Чита 2,7 м. Стоимость от 80 000 ₽ в ЦФО до 140 000 ₽ в Забайкалье. Свай нужно 6 штук под 20-футовый модуль, 10 под 40-футовый и 18 под комплекс из двух контейнеров.
Сколько стоит доставка?
Зависит от плеча. По Москве и области 15–30 тыс ₽ за 20-футовый модуль и 25–50 тыс ₽ за 40-футовый, по ЦФО — 20–40 и 35–70 тыс ₽. В Новосибирск 130–300 тыс ₽, в Читу 250–580 тыс ₽ в зависимости от габарита. На дальние плечи считаем железную дорогу — часто выходит дешевле автотранспорта.
Что входит в гарантию?
10 лет на лакокрасочное покрытие, 24 месяца на конструкцию и сварные швы, 24 месяца на окна и двери по гарантии производителя, 12 месяцев на утепление, внутреннюю отделку и инженерные системы. Всё прописано в договоре.
Посчитаем вашу партию
Скажите количество контейнеров, нужный цвет по RAL и требуется ли электрика с замками — пришлём смету и график.
- Цена за единицу и за партию
- Срок изготовления
- Расчёт доставки до вашей площадки
- Проект договора и форма ТЗ