Вентиляция и конденсат
Самый частый вопрос про контейнер: «а он не потеет?». Потеет — если внутри есть влага и холодная поверхность. Здесь о том, как убирается и то, и другое.
- 15+лет опыта в строительстве
- 500+объектов сдано по России
- 10 летгарантия на лакокрасочное покрытие
- 7 днейминимальный срок изготовления
Литр воды в сутки с одного человека
Конденсат — не свойство металла, а следствие баланса. Влага в жилом модуле образуется постоянно, и если её не выводить, она найдёт самую холодную поверхность и осядет на ней.
- Дыхание и испарение — около литра воды в сутки на человека
- Душ — до полулитра за одно использование
- Готовка — до полутора литров в сутки на семью
- Сушка вещей в помещении — до двух литров с одной загрузки
- В объёме 13–29 м² это заметная нагрузка: то же количество влаги в обычном доме растворяется в кратно большем объёме воздуха
Почему металл не «потеет»
План модуля сверху. Свежий воздух заходит в жилую зону, проходит через неё и уходит через кухню и санузел — там, где образуется пар.
- 1 Приточный клапанВ жилой зоне, с фильтром и подогревом. Даёт свежий воздух зимой без открытого окна.
- 2 ПеретокЗазор под дверью или решётка: воздух идёт из комнаты во влажные зоны, а не обратно.
- 3 ВытяжкаИз кухни и санузла — оттуда, где появляется пар. Влага уходит наружу, а не оседает на стали.
Конденсат появляется там, где влажный воздух встречает холодную поверхность. Вентиляция убирает избыток влаги, пароизоляция не пускает её к металлу, а ППУ уводит точку росы внутрь утеплителя. Работают только все три вместе.
Три способа проветривать модуль
Выбор зависит от того, живёте вы в модуле постоянно или приезжаете на выходные, и от того, насколько важна экономия на отоплении.
Естественная
Приточные клапаны в стене и вытяжные каналы из влажных зон, тяга за счёт разницы давления. Дёшево и без электричества, но зимой тянет холод, а летом почти не работает. Годится для сезонных объектов и бытовых модулей.
Приточно-вытяжная
То же самое плюс вентиляторы: воздухообмен перестаёт зависеть от погоды и работает круглый год предсказуемо. Базовое решение для жилых модулей, входит в «Стандарт» и «Премиум».
С рекуперацией тепла
Приточная установка возвращает 60–90 % тепла вытяжного воздуха. Дороже на входе, но снимает главный минус вентиляции — потери на нагрев. Ставим по запросу для ПМЖ и объектов с высокой влажностью.
Приточная установка с рекуперацией
Обычный приточный клапан зимой тянет в комнату уличный воздух как есть. Рекуператор забирает тепло у вытяжного потока и отдаёт его входящему — воздух заходит уже подогретым.
- 1 Приток с улицыХолодный воздух проходит через фильтр и попадает в теплообменник.
- 2 ТеплообменникПотоки идут по соседним каналам и не смешиваются: передаётся только тепло. КПД бытовых моделей — 60–90 %.
- 3 Подогретый притокПри −20 °C на улице в помещение заходит воздух около +16 °C. Отопление не тратится на нагрев вентиляции.
Ставим по запросу, чаще всего в модули для постоянного проживания и в объекты с высокой влажностью — бани, кухни, прачечные. В базовые комплектации не входит: приточно-вытяжная схема без рекуперации дешевле и для сезонного объекта достаточна.
Что ставим в зависимости от объекта
| Тип объекта | Схема | Почему |
|---|---|---|
| Дачный дом, сезонное проживание | естественная или приточно-вытяжная | Зимой объект не эксплуатируется, влажностная нагрузка ниже |
| Дом для постоянного проживания | приточно-вытяжная, рекуператор по запросу | Круглогодичный режим, влага образуется каждый день |
| Баня и SPA | принудительная вытяжка + продух под полком | Кратно более высокая влажность и перепад температур |
| Кафе, столовая, кухня | вытяжка над оборудованием + общеобменная | Требования к кратности воздухообмена выше по нормам для общепита |
| Вахтовый городок | приточно-вытяжная в каждом блоке | Высокая плотность заселения, сушка одежды в помещении |
| Склад, кладовая | естественная | Людей нет, задача — не допустить застоя влажного воздуха |
Кратность воздухообмена считается по назначению помещения и числу людей. Для жилых зон это около 30 м³/ч на человека, для санузла — от 25 м³/ч, для кухни с электроплитой — от 60 м³/ч.
Вентиляция работает не в одиночку
Три механизма против конденсата действуют вместе. Уберите любой — и остальные не спасут.
Вентиляция
Убирает избыток влаги из воздуха до того, как он дойдёт до холодной поверхности.
Пароизоляция
Не пускает влагу из комнаты в толщу конструкции. Сплошной контур, швы проклеены.
Утепление
Уводит точку росы внутрь утеплителя, чтобы на металле её просто не было. Как мы утепляем
За что и на какой срок мы отвечаем
Сроки прописаны в договоре. Гарантия действует при соблюдении правил эксплуатации и отсутствии механических повреждений.
| Что | Гарантийный срок |
|---|---|
| Лакокрасочное покрытие | 10 лет |
| Конструкция и сварные швы | 24 месяца |
| Окна и двери | 24 месяца (гарантия производителя) |
| Утепление и внутренняя отделка | 12 месяцев |
| Инженерные системы | 12 месяцев |
| Натяжной потолок | 12 месяцев |
Самый длинный срок — на лакокрасочное покрытие: именно оно определяет, как долго корпус сопротивляется коррозии.
Почему цена зависит от региона
Стоимость складывается из трёх вещей: плечо доставки, требуемое утепление под климат и глубина свай. Ниже — реальные цифры, по которым мы считаем.
| Регион | Расстояние | Срок в пути | Доставка 20 фт | Доставка 40 фт | Промерзание | Коэффициент к цене |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Москва и МО | 0–100 км | 1–3 часа | 15–30 тыс ₽ | 25–50 тыс ₽ | 1,4 м | ×1,25–1,35 |
| ЦФО | 200–600 км | 1–2 дня | 20–40 тыс ₽ | 35–70 тыс ₽ | 1,4 м | ×1,00–1,10 |
| Новосибирск | 3 300 км | 5–7 дней | 130–180 тыс ₽ | 220–300 тыс ₽ | 2,2 м | ×1,10–1,15 |
| Алтай | 3 600 км | 6–8 дней | 150–200 тыс ₽ | 250–340 тыс ₽ | 2,2 м | ×1,15–1,25 |
| Иркутск | 4 200 км | 7–9 дней | 180–250 тыс ₽ | 300–420 тыс ₽ | 2,5 м | ×1,20–1,30 |
| Чита | 5 800 км | 9–12 дней | 250–350 тыс ₽ | 420–580 тыс ₽ | 2,7 м | ×1,25–1,35 |
Коэффициент применяется к базовой цене ЦФО. Для удалённых регионов доставку планируем на январь–февраль или июнь–август: в распутицу зимники и грунтовые дороги непроезжие.
Вопросы о вентиляции
Хватит ли просто открывать окно?
Зимой — нет. Проветривание через окно даёт залповый сброс тепла и не работает, когда вас нет дома или вы спите. Влага при этом образуется постоянно: человек выделяет около литра воды в сутки только с дыханием, плюс душ, готовка и сушка вещей. В компактном объёме модуля это заметная нагрузка, поэтому воздухообмен должен быть непрерывным.
Вентиляция не выстудит модуль?
Расчётный воздухообмен для жилых помещений — около 30 м³/ч на человека. На нагрев этого объёма при −20 °C уходит порядка 0,3–0,4 кВт, это в пределах мощности штатного отопления. Если хочется убрать и эти потери, ставится приточная установка с рекуперацией: она возвращает 60–90 % тепла вытяжного воздуха.
Почему вытяжка именно из санузла и кухни?
Потому что там образуется пар. Схема строится так, чтобы воздух шёл из чистых помещений в грязные: приток в жилую зону, переток под дверьми, вытяжка из санузла и кухни. Если сделать наоборот, запахи и влага пойдут в комнату.
Что такое переток и зачем он нужен?
Это зазор под дверным полотном или переточная решётка. Без него вытяжка в закрытом санузле не работает: вытягивать нечего, воздух не может зайти на замену. Зазор 15–20 мм под дверью решает вопрос и стоит ноль рублей — но его нужно предусмотреть при установке дверей.
Нужна ли вентиляция в бане?
В бане она обязательна и устроена иначе, чем в жилом модуле: продух под полком, регулируемая вытяжка, залповое проветривание после топки. Влажностная нагрузка там кратно выше, и без организованного воздухообмена «потеет» любая баня — хоть металлическая, хоть деревянная.
В контейнере не холодно зимой?
Холодно в неутеплённом. Мы считаем теплотехнику по СП 50.13330 под конкретный регион: Москва и ЦФО — ППУ 100–120 мм по стенам, Иркутск и Чита — 150–180 мм плюс тамбур и резервное отопление. Каркас отсекается терморазрывом, утеплитель напыляется бесшовно прямо на гофру.
По факту модули эксплуатируются при −45 °C, на отопление 30 м² уходит 2–3 кВт.
Металл же «потеет» — что с конденсатом?
Конденсат появляется там, где тёплый влажный воздух встречает холодную поверхность. Три решения работают вместе: бесшовный ППУ уводит точку росы внутрь утеплителя, сплошная пароизоляция не пускает влагу к металлу, приточно-вытяжная вентиляция убирает избыток влажности. Все три входят в комплектацию «Стандарт» и выше.
Какой нужен фундамент?
В большинстве случаев свайно-винтовой с ростверком из швеллера. Глубина сваи считается по промерзанию региона: Москва и ЦФО 1,4 м, Новосибирск и Алтай 2,2 м, Иркутск 2,5 м, Чита 2,7 м. Стоимость от 80 000 ₽ в ЦФО до 140 000 ₽ в Забайкалье. Свай нужно 6 штук под 20-футовый модуль, 10 под 40-футовый и 18 под комплекс из двух контейнеров.
Сколько стоит доставка?
Зависит от плеча. По Москве и области 15–30 тыс ₽ за 20-футовый модуль и 25–50 тыс ₽ за 40-футовый, по ЦФО — 20–40 и 35–70 тыс ₽. В Новосибирск 130–300 тыс ₽, в Читу 250–580 тыс ₽ в зависимости от габарита. На дальние плечи считаем железную дорогу — часто выходит дешевле автотранспорта.
Что входит в гарантию?
10 лет на лакокрасочное покрытие, 24 месяца на конструкцию и сварные швы, 24 месяца на окна и двери по гарантии производителя, 12 месяцев на утепление, внутреннюю отделку и инженерные системы. Всё прописано в договоре.
Подберём схему вентиляции под ваш объект
Скажите назначение модуля и сколько людей в нём будет — рассчитаем кратность воздухообмена и предложим оборудование.
- Смета с фиксированной ценой в договоре
- Планировка и 3D-визуализация до оплаты
- Расчёт логистики до вашего участка
- Подбор фундамента под ваш грунт